Els Rajolars productivo y social es la línea estratégica que vertebra todas las propuestas relativas al medio funcional y se centra en dos objetivos principales:

Por un lado, potenciar la actividad económica con usos que promuevan la diversidad funcional y aprovechando el potencial del lugar para convertirse en un nuevo activo económico para el municipio. Se propone implantar un Centro de FP, como uso semilla que aumente el valor del ámbito, y orientar la actividad económica hacia la vocación del territorio impulsando un nodo turístico de naturaleza y cultura en Els Rajolars. También se cualifica la oferta residencial proponiendo modelos de vivienda productiva y asistida.

Por otro lado, los nuevos usos que se implanten deben luchar contra la vulnerabilidad urbana, promoviendo la cohesión social y la equidad a través de equipamientos y espacios públicos adecuados que mejoren la calidad ambiental y fomenten la interacción. También mejorar la conexión del nuevo barrio y favorecer la movilidad blanda con la reubicación de tráfico motorizado.

Els Rajolars estructurado y reconocible es la línea estratégica que apoya propuestas relacionadas con el entorno construido y se basa en dos objetivos principales:

Por un lado, estructurar el ámbito a través de una nueva morfología urbana clara y legible, definiendo criterios para una adecuada composición de edificios, viales y espacios públicos que dote al barrio de la necesaria calidad espacial. Esta nueva morfología resolverá la integración funcional con el entorno inmediato, a través de viarios secundarios, y la mejora de la calidad estética y ambiental del ámbito para favorecer la atracción de nueva población.

Por otro lado, se debe potenciar la identidad cultural de la zona mediante la conservación, rehabilitación e integración en la morfología urbana de las preexistencias históricas. Para ello, se propone la catalogación de elementos patrimoniales como medida de protección y conservación de estas construcciones. Asimismo, se establecerán criterios de diseño urbanístico y arquitectónico para que las nuevas construcciones reivindiquen el paisaje industrial.

Els Rajolars integrado y resiliente es la línea estratégica que apoya propuestas relacionadas con el entorno natural y se centra en dos objetivos principales:

Por un lado, asegurar la integración de la zona de Els Rajolars en su entorno natural para garantizar la continuidad ecosistémica, preservar los hábitats y conservar la biodiversidad de Oliva. La propuesta es, por tanto, diseñar el espacio público del nuevo desarrollo urbano como parte de la Infraestructura Verde local de Oliva y recuperar el ecosistema de ribera del barranco a través de la renaturalización de su cauce.

Por otro lado, se persigue conseguir la resiliencia del ámbito ante los distintos riesgos naturales a los que se ve afectado. Para reducir el riesgo de inundación se propone implantar un sistema de drenaje urbano sostenible que mitigue la escorrentía superficial al mismo tiempo que retiene y aprovecha el agua para otros usos. Ante el riesgo de propagación de incendio de las masas forestales próximas se propone de una faja perimetral de protección.